Comment créer des statuts de SCI simplement et rapidement ?
Besoin de créer une SCI ? Découvrez cet article qui vous explique tout de A à Z. Comment créer vos différents articles, comment les rédiger et déposer les statuts pour immatriculer votre société
Créer une SCI : le guide express pour bien démarrer
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique efficace pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Voici les étapes clés pour créer votre SCI rapidement et efficacement.
Pourquoi créer une SCI ?
- Faciliter la gestion d’un bien à plusieurs
- Organiser la transmission du patrimoine
- Optimiser la fiscalité successorale
Étape 1 : Rédiger les statuts
Les statuts doivent préciser :
- La dénomination sociale
- L’objet (généralement « acquisition, gestion et location de biens immobiliers »)
- Le siège social
- Le capital social (fixe ou variable)
- La répartition des parts
- La durée de la société
💡 Conseil : Utilisez un modèle de statuts pour éviter les erreurs juridiques.
Étape 2 : Signer et enregistrer les statuts
- Signature par tous les associés
- Enregistrement facultatif mais recommandé en cas d’apport immobilier
Étape 3 : Immatriculer la SCI
- Déposer le dossier au greffe via le guichet unique (INPI)
- Joindre les pièces justificatives (statuts, justificatif d’adresse, déclaration des bénéficiaires effectifs…)
- Obtenir le Kbis sous quelques jours
